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410]南京银四上旬收尾 六合大户再次登顶楼市

时间:2017-09-20 13:35  来源:未知  作者:admin

  经历了一波倒春寒后,南京天气又开始缓缓升温,银四上旬也正是收尾。随着新政出台,以及清明节期间创下的5年新高交易量,市场普遍预计银四必定成色十足。不过从近几日看,市场并没有出现预期的火爆态势,整体市场依旧保持平稳和观望状态。

  南京网上房地产数据显示,截止到4月10日晚7:00,南京楼市当天共认购商品住宅156套、成交206套,与前一日(4月9日,南京楼市认购商品住宅170套、成交300套)相比,认购量下降近一成,成交量下降三成左右。

  当日行情分析:从板块来看,今天依旧是以刚需居多的两江板块遥遥领先。其中由于上周开盘项目主要集中在江北,因此江北板块总体销售成绩更是独占鳌头。而以改善需求为主的河西板块延续近期的平稳态势。而昨日异军突起的都市圈板块,今天也有着不错表现。

  江北六合板块大户荣盛龙湖半岛再次拔得头筹,贡献出31套销售量。3月下旬,荣盛龙湖半岛项目欧风花苑加推出400套房,面积70-127㎡,均价6580元/平米。在价格接受度高的同时,该盘也在半小时内去化过半。而近段时间的市场良好表现也让该盘成为热销榜上的常客。

  除了荣盛龙湖半岛外,今日热销榜前中出现的江北项目还包括弘阳旭日上城、中海万锦熙岸以及艾菲国际。从弘阳旭日上城和艾菲国际的持续热销不难看出,地铁三号线的开通依旧强势影响着桥北楼市态势。

  而位列榜单第二位的是河西项目升龙天汇,近日升龙的品牌发布会和持续为项目市场回暖带来一定利好。该项目预计5月份将加推二期产品,共240套,主力户型与前期差不多,具体情况待定。目前主要在售5号楼和6号楼,还剩少量136平米和153平米的房源在售,折后均价23000元/平。

  而作为另一刚需重地的江宁板块,朗诗玲珑屿有不错表现。作为朗诗科技盘的代表作之一,玲珑屿今日的优异表现也十分引人注目。项目预计4月加推16#楼,面积为86、132平方米,共计132套。在售10-12号楼,拟交付时间为2017年5月31日。此外,紫御龙湾、翠屏诚园也作为江宁板块项目进去热销榜单。

  近期,南京楼市依旧维持成平稳态势,而随着银如中旬,多家楼盘开始动作频频,江浦明日(4月11日)迎来首个纯新项目明发云庭开盘,同时还有保利中央公园、新城香悦澜山、中粮鸿云、紫金上品苑等6盘将推出近700套房源。市场的持续加推,能否敲到银四接下来的走势,也值得大家关注。(365地产家居网 孔维鹏)

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